Parking przy ul. Nutki to łakomy kąsek dla każdego warszawskiego inwestora. Do Kopy Cwila jest dosłownie “rzut beretem” - działki sąsiadują ze sobą. Na szczyt wzgórza z klatki schodowej ewentualnego bloku można by wbiec w mniej niż pięć minut! Na razie jednak inwestycja na działce będącej w zarządzaniu przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Koński Jar - Nutki" nie wystartuje.
Czerwone światło dla zmian w statucie
Czternastu spółdzielców chciało zmian w statucie. Pozwoliłyby one spółdzielni na zabudowę parkingu przy ul. Nutki. Pomysł miał wspomóc budżet spółdzielni, która sama miała być inwestorem. Zdecydowana większość głosów padła jednak na „nie”. A właściwie na tak – walne zgromadzenie przegłosowało bowiem skreślenie punktu z obrad. Za skreśleniem planów opowiedziało się 165 osób, przeciw było 19. Zwolennikiem inwestowania przez spółdzielnię jest jej prezes, Grzegorz Adamczyk. Swoje poparcie tłumaczył rosnącymi kosztami spółdzielni oraz możliwością odtworzenia parkingu w innym miejscu.
Część spółdzielców podczas spotkania uznała również, że obecna rada została wybrana w niejasnych okolicznościach i chce doprowadzić do jej zmiany. By tego dokonać, domaga się zwołania nadzwyczajnego walnego zebrania. Wniosek musi dotrzeć na biurko z podpisami co najmniej 10 procent spółdzielców. W przypadku Spółdzielni Mieszkaniowej "Koński Jar - Nutki" będzie potrzeba niewiele poniżej 100 podpisów, więc osiągnięcie tej liczby nie wydaje się być ciężkim zadaniem. W tle konfliktu wewnątrz spółdzielni jest właśnie obawa części mieszkańców przed zabudową tuż przy Kopie Cwila.
Parking przy ul. Nutki to prawdziwy “skarb Ursynowa”. Już wiosną przyszłego roku betonowe zagłębienie pod Kopą Cwila, zwane wielorybem – może napełnić się wodą. Planowane są szerokie prace rekultywujące okolice wzgórza. Polany wokół ostaną uzupełnione zróżnicowaną roślinnością, dającą cień i tworzącą wnętrza ogrodowe. Wokół niecki zaprojektowano nasadzenia drzew i krzewów iglastych i liściastych, pnączy oraz traw ozdobnych i bylin. Odnowiony teren będzie jeszcze bardziej atrakcyjny. Nowe mieszkania blisko tego miejsca mogą spokojnie przekroczyć 20 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Działka przy ulicy Nutki wręcz wchodzi w otoczenie Kopy Cwila – przy odpowiednim zagospodarowaniu zieleni wokół ewentualnej inwestycji mieszkańcy mieliby wrażenie, że żyją w parku. Na razie jednak otoczenie Kopy Cwila się nie zmieni, chociaż atrakcyjna działka z pewnością kusi wielu.
Król Ursynowa
Teren zielony wraz z Kopą Cwila powstał 40 lat temu podczas budowy osiedla w rejonie Koński Jar/Nutki. Park im. Romana Kozłowskiego wciąż służy mieszkańcom i cieszy oko zielenią. Obecnie zieleniec wokół Kopy wyposażony jest w plac zabaw, siłownię zewnętrzną, urządzenia do ćwiczeń Street Workout, ściankę wspinaczkową, stoliki do ping-ponga, stoliki do gier planszowych, ścieżkę rowerową czy stojaki rowerowe.
W latach 80-tych poprowadzono chodnik na szczyt i zbudowano prosty wyciąg narciarski, który jednak szybko został zdewastowany i rozkradziony, tym bardziej, że bezśnieżne lata czyniły jego ponowne uruchomienie bezsensownym lub wymagałoby to użycia igielitu.
