Z uwagi na usytuowanie inwestycji oraz projektowaną architekturę i anturaż nowy budynek niewątpliwe stanie się perełką Służewa. Lokalizacja tuż przy zejściu do stacji metra Służew, w bliskim sąsiedztwie malowniczych terenów Parku Dolina Służewiecka, na pewno będzie wabikiem dla amatorów własnego mieszkania. W nowym budynku o zmiennej kaskadowej wysokości od 5 do 11 kondygnacji nadziemnych wybudowanych zostanie 135 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni oraz około 200 miejsc postojowych w parkingu podziemnym. Znajdą się tu także oczekiwane od dawna przez mieszkańców osiedla obszerne i nowoczesne pomieszczenia dla przychodni podstawowej opieki zdrowotnej (NFZ), a także dla innych działalności użytkowych, m. in. dla banku. Rezerwacji mieszkań będzie można dokonać już na jesieni tego roku.
Samo osiedle ma opinię jednego z najbardziej atrakcyjnych w Warszawie. Służew nad Dolinką to miejsce doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami stolicy, z bogatą infrastrukturą usługowo - handlową, licznymi placówkami oświatowo - wychowawczymi i kulturalnymi, m. in. wybudowanym przez SM Służew nad Dolinką przedszkolem publicznym. W sąsiedztwie znajduje się Narodowy Instytut Audiowizualny oraz prowadzący ożywioną działalność oświatowo - kulturalną nowoczesny Służewski Dom Kultury. Wyjątkowy urok tego terenu to także zasługa pięknej zieleni, starannie pielęgnowanej przez spółdzielnię.
Realizacja nowej inwestycji to także nowe udogodnienia w zejściu do stacji metra Służew od strony ul. Sonaty. Zostanie tam wykonana przebudowa jednego biegu zewnętrznych schodów na schody ruchome dwukierunkowe. Koszt urządzenia ruchomych schodów wrzucony zostanie w koszty nowej inwestycji. Działania w tym zakresie uzgadniane są z Metrem Warszawskim oraz Zarządem Dróg Miejskich. Dodatkowo przy nowym budynku zostanie wybudowana zewnętrzna winda, którą będzie można zjechać bezpośrednio na stację metra. Zamontowanie ruchomych schodów w miejscu oblodzonych zimą i śliskich schodów konwencjonalnych, to prawdziwe dobrodziejstwo dla osób starszych oraz inwalidów. – W okresie zimowym zadaszone ruchome schody będą funkcjonować na wolnych obrotach, by mechanizm nie zamarzł – opowiada Grzegorz Jakubiec, prezes zarządu SM Służew Nad Dolinką. – W okresie wiosenno - letnio - jesiennym włączać się będą automatycznie po wejściu na nie osoby lub kilku osób.
Ruchome schody przy zejściu do metra finansowane przez spółdzielnię mieszkaniową to ewenement w skali Warszawy. To nie pierwsza tego typu pionierska wzorcowa inwestycja w SM Służew nad Dolinką. W 2007 r. na terenie osiedla wybudowany został stadion sportowy. Nowoczesny obiekt posiada boisko do piłki nożnej z nawierzchnią tartanową oraz dwa boiska do siatkówki – z nawierzchnią trawiastą i piaskową. W 2013 r. w sąsiedztwie boisk została wybudowana siłownia plenerowa dla dorosłych. W dniu 1 września 2015 r. po 10 miesiącach intensywnych prac związanych z budową obiektu zainaugurowało swoją działalność Przedszkole Małego Kopernika przy ul. Batuty 7B. Wybudowana z własnych środków i na własnym terenie placówka działa jako przedszkole publiczne.
W SM Służew nad Dolinką funkcjonuje system EDIS (Elektroniczne Dokumenty Informacyjne Spółdzielni), który umożliwia członkom oraz osobom posiadającym prawo do lokalu w zasobach Spółdzielni m. in. dostęp do informacji o stanie konta opłat za używanie lokalu oraz do danych dotyczących stanu liczników, jak również możliwość otrzymywania w formie elektronicznej lub w formie krótkich wiadomości tekstowych – SMS informacji o awariach, kontrolach, przeglądach, itp. Członkowie spółdzielni mają także zagwarantowany dostęp do dokumentów spółdzielni (np. regulaminów, uchwał spółdzielczych organów, sprawozdań z działalności spółdzielni oraz innych dokumentów przewidzianych prawem).
Nad stanem bezpieczeństwa mieszkańców osiedla Służew nad Dolinką czuwa przez 24 godziny na dobę operator monitoringu oraz ponad dwieście pięćdziesiąt kamer. Dzięki kamerom zewnętrznym możliwa jest stała kontrola ciągów pieszo - jezdnych, okolic szkół i przedszkoli, placów zabaw, boisk sportowych oraz ulic wraz z otoczeniem budynków. Kamery znajdują się również w holach wejściowych budynków wysokich oraz we wszystkich windach. Monitoring wizyjny spełnia funkcję profilaktyczno - kontrolną, bowiem wszystkie miejsca instalacji kamer pokrywają się z rejonami zagrożeń wskazanymi przez policję i Straż Miejską na terenie osiedla.
Budynek przy Al. KEN/Sonaty to kolejna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez SM Służew nad Dolinką, która od ponad 10 lat prowadzi działalność inwestycyjną. W tym czasie spółdzielczy samorząd wybudował pięć nowoczesnych budynków mieszkalnych z funkcjami użytkowymi i garażami podziemnymi oraz jednym garażem nadziemnym. Spółdzielnia jako jedna z nielicznych w całym kraju prowadzi także inwestycje o charakterze społecznym, ukierunkowane na zaspokajanie potrzeb mieszkańców. Nad Dolinką myśli się także o infrastrukturze wypoczynkowo - rekreacyjnej. Wkrótce w sercu spółdzielni na specjalnie wydzielonym terenie zielonym zwanym "Górkami Służewskimi" powstanie, w ramach budżetu partycypacyjnego, plac do wypoczynku z zespołem fontann, linarium dla dzieci, boiskiem do badmintona, siłownią plenerową, kurtyną wodną i ławkami. Część górki zostanie przeznaczona dla osób preferujących wypoczynek i opalanie w słońcu na kocach oraz leżakach, czyli przybierze formułę piknikową.
SM Służew nad Dolinką znana jest także z aktywnej działalności społecznej, sportowej i kulturalnej. Wyjątkowo prężna działalność to w dużej mierze zasługa samych mieszkańców, którzy poprzez mądre decyzje podejmowane na zebraniach członków, wspierają inicjatywy przedstawiane przez zarząd spółdzielni, którego prezesem jest Grzegorz Jakubiec. Dużą rolę w rozwoju SM Służew nad Dolinką ma także konstruktywna działalność Rady Nadzorczej, której przewodniczy doświadczony samorządowiec Rafał Miastowski.
