Rada m.st. Warszawy uchwaliła plan miejscowy na Ursynowie. Na terenie planu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami towarzyszącymi, infrastrukturą społeczną oraz zielenią. Występuje tam także zabudowa jednorodzinna.
– To kolejny plan zagospodarowania dla Ursynowa wyczekiwany przez mieszkańców. Przede wszystkim uwzględnia i zachowuje charakter tej części dzielnicy, ale jest również istotny dlatego, że chroni tereny zieleni, w tym zieleń towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej – podkreśla Karolina Bober, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.
Obszar przyjętego planu ma powierzchnię ok. 110 ha i obejmuje fragment Natolina ograniczonego ulicami: Filipiny Płaskowickiej, Nowoursynowską, Przy Bażantarni oraz Al. Komisji Edukacji Narodowej.
Uchwalony plan miejscowy określa czytelne zasady zagospodarowania, respektuje układ urbanistyczny i gabaryty istniejącej zabudowy. Zapisy planu miejscowego regulują także kwestię miejsc parkingowych.
Ponadto na sesji miejscy radni przyjęli uchwałę w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszących przy Alei Komisji Edukacji Narodowej i ulicy Jerzego Iwanowa- Szajnowicza. Jest ona procedowana w oparciu o specustawę mieszkaniową z 5 lipca 2018 r. Wnioskodawcą tej inwestycji jest Projekt Echo - 143 sp. z o.o.
Teren inwestycji jest obecnie terenem niezagospodarowanym po rozbiórce dawnego sklepu wielkopowierzchniowego i bardzo ubogim pod względem przyrodniczym.
Nowa inwestycja dotyczy budowy dziewięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami nieuciążliwymi, głównie handlowymi w parterze i w części podziemnej, zlokalizowanych na części działki przy Al. Komisji Edukacji Narodowej i ul. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza. Średnia wysokość projektowanej zabudowy wynosi od I do VII kondygnacji nadziemnych, z jedną dominantą o wysokości XI kondygnacji i maks. 40 m zlokalizowaną w rejonie ul. Wąwozowej i Komisji Edukacji Narodowej. Planowane budynki będą miały garaże, infrastrukturę techniczną oraz zagospodarowanie terenu.
Istotne jest, że oprócz zabezpieczenia potrzeb parkingowych przyszłych mieszkańców, inwestycja posiada 145 ogólnodostępnych miejsc parkingowych w garażu podziemnym, przeznaczonych do przekazania dzielnicy Ursynów. Miejsca te mogą być użytkowanie w przyszłości jako P&R (parking Park and Ride). Dodatkowo miastu zostaną również przekazane dwa lokale usługowe z przynależnymi miejscami parkingowymi do wykorzystania na potrzeby lokalnej społeczności.
W ramach inwestycji towarzyszącej zostanie przebudowany znaczny odcinek Al. Komisji Edukacji Narodowej, wraz z zagospodarowaniem terenu, ciągami pieszo-rowerowymi, elementami małej architektury i infrastrukturą techniczną. Dzięki temu zostanie wybudowane rondo, zostanie przeprowadzona korekta wjazdu na pętlę autobusową oraz zagospodarowany teren wzdłuż ul. Wąwozowej. Inwestycja zakłada znaczny wzrost udziału stref zieleni jako ogólnodostępnych urządzonych terenów wypoczynku oraz rekreacji. Więcej informacji można znaleźć na stronie: architektura.um.warszawa.pl.
